| Nutzung | Mischgebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 610 qm |
| Quadratmeterpreis | 165,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
100.650,00 € Kaufpreis |
| Flurstücknummer | 26/7 |
| Straße / Hausnummer | Baumstraße |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 03.07.2020 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Erwerber verpflichtet sich innerhalb von 3 Jahren ab der Besitzübergabe des Grundstücks ein nach dem Bebauungsplan zulässiges Wohngebäude bezugsfertig zu erstellen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus |
| Dachformen | frei wählbar |
| Dachneigung | |
| GFZ | 1,2 |
| GRZ | 0,6 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Gerstetten |
Die archäologischen Untersuchungen in diesem Baugebiet sind abgeschlossen. Die Bauplätze stehen folglich aus denkmalfachlicher Sicht uneingeschränkt für eine Bebauung zur Verfügung. Jedoch ist aufgrund den durchgeführten Ausgrabungen mit einer veränderten Baugrundbeschaffenheit zu rechnen. Diese Baugrundveränderungen wurden von der Gemeinde Gerstetten bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Im Plangebiet sind keine Altlasten bekannt. Es wird dennoch darauf hingewiesen, dass im nördlichen Bereich des Plangebiets aufgegebene Gebäude und Hofstallungen zurück gebaut wurden und aus historischen Grundstücksnutzungen teilweise Rückstände von altem Baumaterial im Boden sind.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Das Baugebiet "Vordere Gasse" befindet sich im Ortsteil Heldenfingen. Der Bauplatzpreis beläuft sich auf 165,00€ / m². Alle Bauplätze sind bereits voll erschlossen.
Die Gemeinde Gerstetten vergibt im Baugebiet „Vordere Gasse“ Bauplätze im Reservierungsverfahren. Die Vergabe der Bauplätze erfolgt nach der zeitlichen Reihenfolge des Eingangs der zugelassenen Bewerbungen. Ein Rechtsanspruch auf die Zuteilung und den Erwerb eines Grundstücks besteht nicht.
BEWERBUNGSSTART:
Bewerbungen/Reservierungsanfragen können ab dem 30. April 2025 um 10:00 Uhr elektronisch über Baupilot vorgenommen werden oder im Rathaus Gerstetten abgegeben werden.
In dem neuen Wohnbaugebiet „Vordere Gasse“ stehen insgesamt noch sieben Bauplätze für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser zur Verfügung.
In einer erneuten Vergaberunde werden hiervon zwei Bauplätze vergeben.
Alle Interessenten, die sich auf der kommunalen Interessentenliste eingetragen haben, werden über den Bewerbungsstart per E-Mail informiert.
Hinweis: Für dieses Grundstück existieren bereits Reservierungsanfragen.
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