Baugebiet 'Baugebiet Südlich der Rosenstraße/Bauabschnitt II' 67454 Haßloch

Das Baugebiet wurde bereits im Jahr 2022 fertig erschlossen.

Das Baugebiet befindet sich in attraktiver Lage am südlichen Rand der Ortslage von Haßloch und umfasst eine Fläche von ca. 10 ha. Gemäß der Plankonzeption entsteht eine homogene Mischung aus Mehrfamilien-, Einfamilien- und Doppelhäusern. Hinzu kommen Angebote für den sozialen Wohnungsbau und ein Kindergarten. Die Erschließungsanlagen sind großzügig ausgebaut, mit einer hohen Anzahl an öffentlichen Stellplätzen und begleitendem Grün. Der Haßlocher Wald als Naherholungsgebiet befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Start der Vermarktung beginnt am 27.02.2024.

Wichtige Information zur Preisgestaltung:
- Verkaufspreis Grundstück 700 €/m²

Bitte beachten Sie:
- Im Kaufpreis sind die Kosten des privaten Erschließungsträgers der Firma STEG Stadtentwicklung GmbH mit Sitz in Stuttgart enthalten. Zum jetzigen Stand liegen diese Erschließungskosten bei ca.100 €/qm.

- Da dieses Gebiet noch nicht endabgerechnet ist muss der Käufer in eine Kostenerstattungsvereinbarung des privaten Erschließungsträgers (STEG) eintreten. Die Gemeinde hat bis zum jetzigen Stand bereits 4 Abschlagszahlungen geleistet, die zusätzlich zum Kaufpreis zu erstatten sind. Die Abschlusszahlung der Firma STEG wird voraussichtlich im Jahr 2025 fällig. Zur Sicherung des Restbetrages wird die Firma STEG einen Absicherung verlangen. Dies kann sich unter Umständen auf ihre Darlehensschuld auswirken. Für die Änderung der Vereinbarung wird eine Verwaltungspauschale (120,00 €) zzgl. Umsatzsteuer zur Zahlung fällig.

Die Grundstücksanschlusskosten sog, Hausanschlusskosten sind im Gebotspreis nicht enthalten und müssen zusätzlich geleistet werden.